“Argentina está camino a la estabilidad y los inversores ya están mirando productos de renta a largo plazo”, asegura Ramiro Alem, CEO y cofundador de Invertur Realty. En ese contexto, una de las propuestas más atractivas es la inversión en ladrillos hoteleros, una modalidad que combina la solidez del real estate con el dinamismo del turismo.
¿El formato elegido? El Condo Hotel, una figura que permite invertir en un proyecto hotelero desde valores de pozo (con tickets desde los US$ 125.000-135.000, 30% de anticipo y cuotas hasta la apertura), obteniendo rentas anuales del 7% al 12% promedio, sin tener que gestionar el negocio: de eso se encarga un operador profesional.
“El Condo Hotel viene a democratizar el acceso a la inversión hotelera, permitiendo que más personas puedan participar del negocio con un respaldo sólido, un título de propiedad y la seguridad del ladrillo”, señala Alem, y agrega: “la hotelería es un negocio de largo plazo que hoy está en pleno ciclo de expansión”.
Según proyecciones del sector, la demanda global de viajes crecerá un 5,8% anual en la próxima década, duplicando el ritmo de crecimiento estimado para la economía global. La oferta, en cambio, crecería solo un 2% anual. “Ese gap de oferta es una ventana de oportunidad para quienes entren ahora. Es el momento de fondear hoteles, de invertir en la Isla, de potenciar la industria turística desde adentro”, afirma el ejecutivo.
Además de la renta, los inversores acceden a la valorización del capital y a los beneficios que suelen estar reservados para grandes fondos: una inversión en economía real, con estructura profesional, participación en las utilidades netas y una mirada estratégica a largo plazo.
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